空き家投資家の舛添菜穂子です！
なっちー大家という愛称で活動しております！
空き家投資で家賃収入が得られるようになったわたしですが、ここ数年シャネルにハマってます(^◇^;)
シャネルの中でも入手困難なCHANEL22をGETしました！！
シャネルの価格はどんどん高騰する一方！！
なので、数年前に買ったシャネルが今では数十万も上がっています。
わたしは売るつもりはありませんが、万が一何かお金に困ったときに換金できるので、どうせ買うなら資産性の高いアイテムをGETするようにしています。
最後に1年8ヶ月前に購入した、マトラッセがいくらで買って、いまいくらなのかをお話ししてます。
【パート主婦大家なっちーのプロフィール】
ごま書房新社より空き家投資の超基本はじめ5冊出版させて頂いてます
お陰様で増刷７刷３万部突破！！！
Amazonランキング不動産投資部門1位
紀伊國屋書店でビジネス部門4位
★メディア実績★
TBS白熱ライブビビット
CBC未来ニッチ学園
MBS TOKIOテラス
Abema TV カンニング竹山の土曜The NIGHT
節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪で築古戸建を購入（利回り22%）
その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在24棟28室（6戸売却）家賃年収2220万円。年間CF約1560万円。
利回り平均20.1％ 最高利回り54.5％
たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上！マイホームの住替えを２回行い２回とも高額利売却に成功！現在は世田谷区某駅徒歩２分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。
【なっちー大家の著書】
空き家投資の超基本
https://amzn.to/3vaGNUt
【なっちー大家YouTube】
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【なっちー大家ブログ】
https://ameblo.jp/naaachin0225/
【なっちー大家Facebook】
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【なっちー大家スクール】
戸建て投資アカデミー
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【なっちー大家LINE公式】
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【所有物件】
大阪府吹田市戸建て利回り22%
都内区分マンション⇒500万円→1100万円で売却
千葉鎌ヶ谷戸建利回り22.5%
都内４戸の１棟アパート⇒2100万円→2830万円で売却
千葉鎌ヶ谷戸建利回り25.7%
千葉船橋戸建利回り23%
大阪市内戸建380万円→1600万円
千葉稲毛区分マンション14.4%
380万円→650万円で売却
千葉鎌ヶ谷団地利回り25%
千葉船橋市区分⇒400万円→670万円で売却
千葉船橋市団地39%
千葉船橋市団地⇒350万円→690万円売却
東京都葛飾区戸建て利回り13%
千葉船橋市軽量鉄骨アパート利回り10%
大阪府箕面市テラスハウス利回り31.6%
江戸川区戸建て1号利回り14%
江戸川区戸建て2号利回り10.3%
千葉県習志野市戸建て利回り54.5%
東京葛飾区元店舗戸建て利回り15%
千葉柏市戸建て利回り21.6%
東京都世田谷区下北沢テラスハウス12%
千葉柏市戸建て利回り13.2%
埼玉深谷戸建て利回り31.5%
東京都調布市8世帯全空ボロアパートを２世帯にリノベアパート利回り12%
神奈川県厚木市テラスハウス利回り14%
埼玉県越谷市平屋利回り28%
千葉県船橋市戸建て利回り20%
君津土地（売却中）
北軽井沢別荘（別荘民泊準備中）
千葉県茂原市戸建て利回り21%